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    <title><![CDATA[Vallebona Real Estate S.R.L.]]></title>
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<title><![CDATA[Villa singola in Vendita Carloforte - Zona: Carloforte fuori paese/Outside town]]></title>
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<pubDate>2026-05-13 12:16:54 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa singola]]></category>
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<category><![CDATA[Carloforte fuori paese/Outside town]]></category>
<description><![CDATA[Tipologia: Villetta indipendente con splendida vista mareLocalizzazione: Carloforte, Isola di San Pietro, sud-ovest della SardegnaDescrizione:Villetta indipendente immersa nel verde, situata in una delle zone piu' tranquille dell'isola. L'abitazione e' disposta su due livelli: al piano terra si trovano una luminosa zona giorno, una cucina, un bagno e un loggiato ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto; al piano superiore due camere da letto e una grande terrazza che si sviluppa su tre lati della casa, offrendo una vista mare mozzafiato .Una soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, godendo della tranquillita' e della bellezza paesaggistica dell'Isola di San Pietro.Esterni:Terreno di pertinenza di circa 2.500 mq che garantisce privacy e quiete, immerso tra macchia mediterranea e pini. La proprieta' e' facilmente raggiungibile ed e' situata in una bellissima area a circa 5 km dal paese, perfetta per chi cerca un rifugio di pace con vista mozzafiato sul mare. Pur offrendo riservatezza e un contesto naturale incontaminato, la villetta non e' completamente isolata, poiche' nella zona sono presenti altre abitazioni.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Carloforte - Zona: Carloforte Paese/City centre]]></title>
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<pubDate>2026-05-11 18:17:58 08:00:00 +0000</pubDate>
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<description><![CDATA[TIPOLOGIA: Appartamento in centro storico.LOCALIZZAZIONE: Carloforte - Isola di San Pietro, Sud-Ovest Sardegna. DESCRIZIONE IMMOBILE: Appartamento in centro storico sito al primo piano con doppio ingresso, da ristrutturare, frazionabie in due bilocali.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Carloforte - Zona: Carloforte Paese/City centre]]></title>
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<pubDate>2026-05-11 16:51:50 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Carloforte Paese/City centre]]></category>
<description><![CDATA[Tipologia: Grande appartamento nel centro storico.Localizzazione: Carloforte - Isola di San Pietro, Sud-Ovest Sardegna.Descrizione: Nel cuore di Carloforte Paese, ampio appartamento di 167 mq su due livelli, situato al secondo piano di uno stabile storico. L'immobile e' da ristrutturare, ideale per chi desidera una casa da personalizzare nel pieno centro del paese, a pochi passi da tutti i servizi.L'appartamento si trova in una posizione privilegiata, tra due dei vicoli piu' caratteristici del centro storico, che ne esaltano il fascino tipico e l'atmosfera unica. Grazie al piano alto e all'esposizione favorevole, l'immobile risulta molto luminoso durante tutto il giorno.Completa la proprieta' un'ampissima mansarda, che offre ulteriore spazio abitativo e interessanti possibilita' di personalizzazione.]]></description>
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<title><![CDATA[Rustico in Vendita Carloforte - Zona: Carloforte fuori paese/Outside town]]></title>
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<pubDate>2026-05-11 16:45:52 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Carloforte fuori paese/Outside town]]></category>
<description><![CDATA[Tipologia: Rustico con terreno pertinenzialeLocalizzazione: Carloforte, Isola di San Pietro, sud-ovest della Sardegna.Descrizione: Proponiamo in vendita un rustico di ampia metratura, immerso in un contesto naturale di grande pregio, con terreno pertinenziale di circa 16.000 mq.La proprieta' rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare un progetto di recupero o una nuova costruzione in un'area ampia e riservata. La posizione e' ottima, facilmente raggiungibile e a circa 5 km dal centro abitato di Carloforte: una zona tranquilla ma non isolata, inserita in un contesto gia' abitato e ben collegato.L'ampia superficie fondiaria consente diverse possibilita' di valorizzazione, garantendo privacy, spazio e contatto diretto con la natura. Un'opportunita' interessante per chi cerca un investimento con potenziale o una residenza immersa nel verde, a breve distanza dai servizi.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Carloforte - Zona: Carloforte Paese/City centre]]></title>
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<pubDate>2026-05-06 12:06:12 08:00:00 +0000</pubDate>
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<description><![CDATA[TIPOLOGIA: Appartamento in centro storico.LOCALIZZAZIONE: Carloforte, Isola di San Pietro, sud-ovest della Sardegna.DESCRIZIONE IMMOBILE: Nel cuore del centro storico di Carloforte, proponiamo un affascinante appartamento in buone condizioni disposto su due livelli, caratterizzato da ambienti luminosi e da una splendida vista sul porto e sui tetti del borgo. Al primo livello si trova la zona living con salotto, cucina, bagno e una comoda terrazza al piano, ideale per momenti di relax all'aperto. L'ingresso e' caratterizzato da una piacevole e gradevole balconata che dona indipendenza e riservatezza, valorizzando l'accesso alla casa.Una scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppano tre camere da letto balconate, tutte con vista sul porto, e un ulteriore bagno.Completa la proprieta' la possibilita', con un intervento mirato, di realizzare una terrazza a tasca sul tetto, per godere appieno della vista e delle suggestive atmosfere dell'isola.]]></description>
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<title><![CDATA[Terreno agricolo in Vendita Carloforte - Zona: Carloforte fuori paese/Outside town]]></title>
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<pubDate>2026-05-06 11:56:37 08:00:00 +0000</pubDate>
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<description><![CDATA[Tipologia: Terreno AgricoloLocalizzazione: Carloforte, Isola di S.Pietro, sud - ovest della Sardegna. Descrizione: Terreno agricolo di 2762 mq in vendita, pianeggiante, riservato e silenzioso, facilmente accessibile tramite strada asfaltata. All'interno della proprieta' si trovano tre bungalow in legno amovibili, adibiti a piccole abitazioni in stile camping. Il terreno e' recintato, dotato di elettricita' e di un pozzo artesiano, ed e' immerso in un contesto naturale suggestivo, circondato da pineta e macchia mediterranea. Si trova a pochi passi dalla splendida spiaggia di Cantagallina, rendendolo ideale per attivita' agricola, turistico-ricettiva o per chi cerca un rifugio nella natura, vicino al mare e a pochi minuti dal centro di Carloforte.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Iglesias - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-05-06 11:56:07 08:00:00 +0000</pubDate>
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<description><![CDATA[Tipologia: Appartamento in condominioLocalizzazione: Iglesias, sud-ovest della SardegnaDescrizione: In una zona tranquilla e residenziale di Iglesias, proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo piano di un piccolo condominio.L'immobile gode di una posizione strategica, vicino ai principali servizi e ben collegato con le aree circostanti. Si presenta in ottime condizioni, grazie alla cura e alla manutenzione effettuata dai proprietari, ed e' pronto per essere abitato da subito.La superficie complessiva e' di 87 mq, distribuiti in 4 locali: cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto e un bagno. Gli ambienti risultano spaziosi, ben organizzati e molto luminosi, arricchiti dalla presenza di terrazzine esterne.Il condominio dispone di un giardino comune, curato e piacevole, che gli inquilini hanno suddiviso tra loro in modo informale: ciascuno gode quindi di un piccolo spazio "privato" all'interno dell'area verde.L'appartamento viene venduto arredato; una soluzione abitativa comoda e pratica.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Carloforte - Zona: Carloforte Paese/City centre]]></title>
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<pubDate>2026-05-05 18:41:49 08:00:00 +0000</pubDate>
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<description><![CDATA[Tipologia: Appartamento al piano rialzato in zona centraleLocalizzazione: Carloforte, Isola di San Pietro, Sud-Ovest SardegnaDescrizione: Luminoso e spazioso appartamento situato al piano rialzato di un condominio in posizione leggermente decentrata dal centro storico ma comunque a pochi passi dai principali servizi e dalle attrazioni del paese.L'immobile si presenta in buono stato di conservazione ed e' pronto per essere abitato con poche migliorie.L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed e' composta da un'ampia cucina, soggiorno luminoso, tre camere da letto e due bagni e ripostiglio. La distribuzione degli spazi e' funzionale e garantisce comfort e vivibilita'. Gli infissi in legno conferiscono calore agli ambienti.Posizione comoda e ben servita, soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Carloforte - Zona: Carloforte Paese/City centre]]></title>
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<pubDate>2026-05-05 18:04:09 08:00:00 +0000</pubDate>
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<description><![CDATA[TIPOLOGIA: Appartamento in centro storico LOCALIZZAZIONE: Carloforte, Isola di San Pietro, sud-ovest della SardegnaDESCRIZIONE: Nel cuore autentico di Carloforte, a pochi passi dal porto e da tutti i principali servizi, proponiamo un appartamento dal grande fascino, situato al primo piano di una palazzina storica di poche unita', posizionata ad angolo e quindi caratterizzata da una doppia esposizione che garantisce ambienti particolarmente luminosi e ariosi durante tutto l'arco della giornata.L'immobile, di circa 108 mq, si sviluppa su un unico livello ed e' caratterizzato da spazi regolari e perfettamente distribuiti. L'ingresso conduce alla zona giorno, dove cucina e soggiorno si fondono in un unico ambiente ampio e accogliente, ideale per vivere e condividere gli spazi; in questa zona e' presente anche un bagno e una piccola verandina coperta, utile come pratico sfogo esterno.La zona notte offre tre camere da letto ben distinte: una camera matrimoniale molto ampia con bagno privato, una seconda camera ad angolo con doppia esposizione che regala una splendida luminosita' naturale, e una terza stanza piu' raccolta, perfetta come studio, cameretta o stanza ospiti.L'appartamento combina il fascino tipico delle case carlofortine con spazi funzionali e grande potenziale, rappresentando una soluzione immediatamente godibile ma allo stesso tempo facilmente valorizzabile.La posizione, la luminosita' e la distribuzione interna rendono questa proprieta' una proposta estremamente interessante sia come abitazione principale sia come investimento di qualita'.Una soluzione rara nel cuore del paese.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Carloforte - Zona: Carloforte Paese/City centre]]></title>
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<pubDate>2026-05-05 11:22:54 08:00:00 +0000</pubDate>
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<description><![CDATA[TIPOLOGIA: Appartamento indipendente in centroLOCALIZZAZIONE: Carloforte, Isola di San PietroDESCRIZIONE: Nel centro storico di Carloforte, a pochi metri dal lungomare, proponiamo in vendita appartamento indipendente al piano terra.L'immobile e' attualmente composto da zona giorno e camera da letto, senza bagno, con spazi lineari e facilmente adattabili in fase di ristrutturazione.Le altezze interne di circa 4,20 metri rendono l'immobile particolarmente interessante in ottica di valorizzazione.L'unita' e' attualmente collegata internamente a un'altra porzione immobiliare, ma e' identificata come sub autonomo e puo' essere venduta separatamente.Completa la proprieta' un'antica cisterna sottostante per tutta la superficie, con altezze rilevanti, utilizzabile come spazio accessorio (ripostiglio, cantina o taverna), previa verifica tecnica.Soluzione adatta come investimento, grazie alla posizione centrale e al potenziale di sviluppo.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Carloforte - Zona: Carloforte Paese/City centre]]></title>
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<pubDate>2026-05-05 11:20:47 08:00:00 +0000</pubDate>
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<description><![CDATA[TIPOLOGIA: Appartamento indipendente in centroLOCALIZZAZIONE: Carloforte, Isola di San PietroDESCRIZIONE: In pieno centro a Carloforte, a pochi passi dal lungomare, proponiamo in vendita appartamento indipendente al piano terra rialzato in palazzina storica.L'immobile si distingue per avere tre lati liberi e piu' finestre, che garantiscono una buona luminosita' e un'ottima aerazione degli ambienti.Attualmente la distribuzione interna e' composta da zona giorno, camera da letto e bagno di ampia metratura posto in posizione centrale. Gli spazi risultano regolari e facilmente ridistribuibili.Le altezze interne di circa 4,20 metri rappresentano un valore aggiunto e offrono interessanti possibilita' di valorizzazione.L'unita' e' oggi collegata internamente a un'altra porzione immobiliare, ma dispone di propria autonomia e puo' essere venduta separatamente.Sotto tutta la superficie e' presente una cisterna, con altezze importanti, utilizzabile come spazio accessorio (ripostiglio, cantina o taverna), previa verifica tecnica.Soluzione interessante sia come abitazione sia come investimento, grazie alla posizione e alle caratteristiche poco comuni.]]></description>
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<title><![CDATA[Rustico in Vendita Carloforte - Zona: Carloforte fuori paese/Outside town]]></title>
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<pubDate>2026-04-28 17:56:08 08:00:00 +0000</pubDate>
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<description><![CDATA[Tipologia: RusticoLocalizzazione: Carloforte, Isola di San Pietro, sud-ovest della SardegnaDescrizione: Proponiamo in vendita un rustico di circa 50 mq situato nella tranquilla campagna di Carloforte, nella suggestiva zona delle Saline.L'immobile e' completamente da ristrutturare, con solo i muri perimetrali in pietra - bellissimi e caratteristici - che offrono un'ottima base per realizzare una casa su misura.La proprieta' include un terreno di oltre 4.500 mq, terrazzato e arricchito da ulivi e vegetazione tipica della macchia mediterranea, che contribuiscono a creare un'atmosfera autentica e immersa nella natura.La posizione e' ideale per chi cerca pace, privacy e il contatto diretto con la natura, immerso in un ambiente pianeggiante fronte saline, che regala scorci unici e un'atmosfera rilassante.Perfetto come casa vacanze o rifugio di campagna, questo rustico rappresenta una soluzione ideale per chi desidera rilassarsi lontano dal caos cittadino e vivere momenti di autentica tranquillita'.]]></description>
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<title><![CDATA[Villa singola in Vendita Carloforte - Zona: Carloforte fuori paese/Outside town]]></title>
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<pubDate>2026-04-21 17:33:48 08:00:00 +0000</pubDate>
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<description><![CDATA[TIPOLOGIA: Immobile rustico immerso nel verde.LOCALIZZAZIONE: Carloforte - Isola di San Pietro, Sud-Ovest Sardegna.DESCRIZIONE IMMOBILE: Immerso in un contesto naturale e riservato, proponiamo in vendita un ampio immobile rustico disposto su due livelli. Al piano superiore si trova una camera da letto, un bagno e una splendida terrazza con vista aperta sul mare. Il piano inferiore ospita una cucina, una comoda zona living, due ulteriori camere da letto e due bagni. La proprieta' e' circondata da circa un ettaro di terreno, ideale per chi cerca tranquillita', spazio e la possibilita' di personalizzare gli ambienti.]]></description>
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<title><![CDATA[Villetta bifamiliare in Vendita Carloforte - Zona: Carloforte fuori paese/Outside town]]></title>
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<pubDate>2026-04-20 11:05:48 08:00:00 +0000</pubDate>
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<description><![CDATA[Tipologia: Villa Bifamiliare vicino al mareLocalizzazione:Carloforte, Isola di San Pietro, sud-ovest della SardegnaDescrizione: A soli 350 metri dalla splendida spiaggia di Punta Nera e a circa 3,8 km dal centro di Carloforte, proponiamo in vendita una proprieta' indipendente inserita in un contesto trifamiliare, immersa nel verde e circondata da circa 6.000 mq di terreno.La proprieta' in vendita comprende due unita' abitative oltre a un magazzino, mentre una terza unita' risulta di altra proprieta'. L'immobile e' accatastato come unica unita' ma si presenta gia' suddiviso di fatto in due corpi distinti, rendendolo particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento per locazioni turistiche.L'unita' principale (circa 100 mq) si sviluppa su due livelli con ingresso, cucina abitabile e servizio al piano di accesso, mentre al piano superiore troviamo un luminoso soggiorno, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. La distribuzione degli spazi consente facilmente la realizzazione di un quadrivano. Ambienti climatizzati.La seconda unita' (circa 60 mq), con ingresso indipendente, e' composta da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e disimpegno, con possibilita' di collegamento interno al piano sottostante. Dotata di pompa di calore.Completa la proprieta' un magazzino al piano terra di circa 50/60 mq allo stato grezzo.Presenti ampi loggiati, terrazze e verande. Il terreno, curato, comprende pineta, parcheggi, area barbecue e docce esterne, con predisposizioni per acqua e luce.Dotazioni: pozzo artesiano, fossa Imhoff, internet attivo; possibilita' di allacciare fibra e rete idrica Abbanoa. Accesso tramite cancello elettrico direttamente dalla strada provinciale.In corso rifacimento completo di facciate e gronde, con risultato finale esterno pari al nuovo.Ideale per chi cerca privacy, natura e vicinanza al mare, oppure un investimento con piu' unita' da mettere a reddito.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Carloforte - Zona: Carloforte Paese/City centre]]></title>
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<pubDate>2026-04-10 10:57:53 08:00:00 +0000</pubDate>
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<description><![CDATA[Tipologia: Appartamento al secondo piano in zona centraleLocalizzazione: Carloforte, Isola di San Pietro, Sud-Ovest SardegnaLuminoso e spazioso appartamento di circa 115 mq, situato al secondo piano di un edificio di soli due livelli, nel cuore del paese. L'immobile, costruito negli anni '90 e in ottimo stato di conservazione, si sviluppa su un unico livello ed e' composto da luminoso soggiorno con balcone coperto, cucina abitabile con balcone, disimpegno, tre camere da letto e due bagni. Gli infissi in legno conferiscono calore agli ambienti, mentre la distribuzione degli spazi garantisce comfort e funzionalita'. L'immobile viene venduto non arredato, offrendo la possibilita' di personalizzazione secondo le proprie esigenze. Completa la proprieta' una cantina al piano terra e un posto auto coperto. Posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi, soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Carloforte - Zona: Carloforte Paese/City centre]]></title>
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<pubDate>2026-03-30 17:14:14 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
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<category><![CDATA[Carloforte]]></category>
<category><![CDATA[Carloforte Paese/City centre]]></category>
<description><![CDATA[Tipologia: Appartamento in centro storico. Localizzazione: Carloforte, Isola di San Pietro, sud - ovest della Sardegna.DESCRIZIONE: Nel cuore del centro storico di Carloforte, proponiamo in vendita ampio appartamento da ristrutturare, situato al primo piano e sviluppato interamente su un unico livello.L'immobile e' attualmente composto da ingresso su vano scala comune, cucina, sala da pranzo, soggiorno, disimpegno con ripostiglio, due bagni, una camera matrimoniale e un ampio open-space facilmente trasformabile in seconda camera.La disposizione interna, lineare e ben sviluppata, unitamente alla presenza di piu' ambienti gia' serviti da impianti, rende l'immobile particolarmente interessante anche in ottica di investimento.E' infatti tecnicamente possibile ipotizzare un frazionamento in due unita' abitative indipendenti, previa realizzazione di un secondo accesso e ridistribuzione degli spazi interni.A titolo esemplificativo, sono state elaborate ipotesi progettuali di divisione visibili nelle planimetrie allegate, che mostrano una possibile configurazione in due appartamenti distinti.ESTERNI:Presenza di balconi che garantiscono luminosita' e sfogo esterno agli ambienti principali.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Carloforte - Zona: Carloforte Paese/City centre]]></title>
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<pubDate>2026-03-16 11:19:57 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Carloforte Paese/City centre]]></category>
<description><![CDATA[Tipologia: Appartamento ristrutturato in centro storico.Localizzazione: Carloforte, Isola di San Pietro, sud - ovest della Sardegna.Appartamento luminoso ristrutturato in un ottimo stato conservativo, disposto su due livelli e cosi' composto: al primo piano spazioso soggiorno con balcone, cucina a vista, ripostiglio e un bagno; una scala interna in legno conduce al secondo livello, dove si trovano due camere da letto, di cui una soppalcata ed un secondo bagno.L'immobile e' dotato di aria condizionata in tutti gli ambienti, arredato e pronto per essere abitato.L'appartamento si trova in posizione centrale a pochi passi dal lungomare.]]></description>
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<title><![CDATA[Villetta in Vendita Carloforte - Zona: Carloforte fuori paese/Outside town]]></title>
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<pubDate>2026-03-13 11:06:36 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Carloforte fuori paese/Outside town]]></category>
<description><![CDATA[Tipologia: Casa di campagna tipica carlofortinaLocalizzazione: Carloforte, Isola di San Pietro, sud-ovest della SardegnaDescrizione: Casa tipica carlofortina immersa nella natura, tra pini e macchia mediterranea, su due livelli. Al piano terra si trova una comoda zona giorno con cucinotto e bagno; al piano superiore un soppalco in legno con una camera da letto. Ideale per chi cerca un rifugio immersivo nella natura, per apprezzare al meglio la bellissima Isola di San Pietro.Esterni: Terreno di pertinenza di circa 13.700 mq, che garantisce privacy alla casa, perfetto per godere di pace e tranquillita' in mezzo alla natura.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Carloforte - Zona: Carloforte Paese/City centre]]></title>
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<pubDate>2026-02-26 10:56:06 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Carloforte Paese/City centre]]></category>
<description><![CDATA[Tipologia: Bilocale in centro storico.Localizzazione: Carloforte, Isola di S. Pietro, sud-ovest della Sardegna.Descrizione: Nel centro storico di Carloforte, proponiamo bilocale al piano terra ristrutturato. L'immobile e' composto da soggiorno con zona pranzo e angolo cottura, una camera matrimoniale, bagno, locale lavanderia e cavedio interno che assicura aerazione agli ambienti di servizio. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali ed e' adatto sia come abitazione principale sia come appoggio per le vacanze o investimento per locazioni stagionali.]]></description>
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<title><![CDATA[Villetta bifamiliare in Vendita Carloforte - Zona: Carloforte fuori paese/Outside town]]></title>
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<pubDate>2026-02-26 10:33:45 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Carloforte fuori paese/Outside town]]></category>
<description><![CDATA[Tipologia: Casa di campagna con terreno pertinenzialeLocalizzazione: Carloforte, Isola di San Pietro, sud-ovest della SardegnaDescrizione: Proponiamo in vendita una tipica baracca carlofortina, immersa nel verde e nella quiete della campagna, in posizione panoramica nelle vicinanze della spiaggia della Caletta e della scogliera della Conca.La proprieta' e' composta da due unita' speculari, attualmente indipendenti ma vendute congiuntamente come unica soluzione. Ogni unita' si sviluppa su due livelli: al piano terra zona giorno con bagno; al livello superiore soppalco con camera da letto. Entrambe dispongono di ingresso indipendente, caratteristica che garantisce flessibilita' di utilizzo.La superficie complessiva del terreno pertinenziale e' di circa 3.400 mq, uno spazio ampio e arioso che circonda l'immobile, con vista aperta e respiro a 360 gradi sulla campagna circostante. Il contesto e' tranquillo ma non isolato, ideale per chi desidera privacy senza rinunciare alla vicinanza al mare.L'immobile necessita di interventi di riqualificazione, ma la struttura risulta sana, offrendo un'interessante opportunita' di valorizzazione.Soluzione adatta sia come unica residenza da unificare, sia come proprieta' condivisa tra familiari o amici che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Carloforte - Zona: Carloforte Paese/City centre]]></title>
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<pubDate>2026-02-23 18:37:47 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Carloforte Paese/City centre]]></category>
<description><![CDATA[Tipologia: Appartamento in centro storico.Localizzazione: Carloforte, Isola di S. Pietro, sud-ovest della Sardegna.Nel cuore del centro storico di Carloforte, proponiamo appartamento posto al primo piano e disposto su due livelli.Il primo livello e' composto da un soggiorno/salotto spazioso e luminoso con balcone, ambiente accogliente e ben vivibile, e da una cucina abitabile su misura di ottima qualita', realizzata con materiali e finiture curate. Completa il piano un bagno copmleto.Al livello superiore si sviluppa la zona notte con una camera matrimoniale, una camera singola e un secondo bagno a servizio delle camere. E' presente inoltre una comoda terrazzina che funge anche da locale tecnico, con caldaia installata e spazio dedicato alla lavatrice, soluzione funzionale che mantiene ordinati gli ambienti principali.L'immobile si presenta in ottime condizioni generali ed e' adatto sia come abitazione principale per una famiglia sia come casa vacanze o investimento per locazioni stagionali.]]></description>
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<title><![CDATA[Villa singola in Vendita Carloforte - Zona: Carloforte fuori paese/Outside town]]></title>
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<pubDate>2026-02-19 12:14:04 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Carloforte fuori paese/Outside town]]></category>
<description><![CDATA[Villa indipendente panoramica con accesso diretto alla spiaggia.Localizzazione: Carloforte, Isola di S.Pietro, sud - ovest della Sardegna.Spendida proprieta' in posizione strategica con accesso diretto alla spiaggia, da ristrutturare, distribuita su tre livelli: - Piano terra: ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale, due bagni; - Piano primo: quattro camere matrimoniali, quattro bagni, grande balcone; - Piano secondo: terrazza panoramica.La proprieta' si estende su un ampio giardino privato di circa 18.000 mq che circonda la villa, offrendo un'oasi di pace e privacy.]]></description>
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<title><![CDATA[Locale Commerciale in Vendita Carloforte - Zona: Carloforte Paese/City centre]]></title>
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<pubDate>2026-02-18 16:10:27 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Carloforte Paese/City centre]]></category>
<description><![CDATA[Tipologia: Locale commerciale.Localizzazione: Carloforte, Isola di San Pietro in pieno centro storico, Descrizione: L'immobile, affacciato sulla piazza principale e sul lungomare, gode di una posizione di grande prestigio e visibilita' nel cuore del paese, zona ad alto passaggio pedonale e veicolare. Il locale si sviluppa su tre ambienti distinti. piano terra, un piano rialzato e un piano seminterrato, tutti di dimensioni contenute ma ben distribuiti e funzionali.In passato, la proprieta' e' stata adibita a bar-caffetteria con servizio di piccola ristorazione, rendendola ideale per attivita' legate alla somministrazione di alimenti e bevande.All'esterno e' presente uno spazio delimitato ad uso de'hor, situato su suolo comunale/demaniale, per il quale e' possibile richiedere la relativa concessione, offrendo cosi' un valore aggiunto per l'esercizio dell'attivita'.Soluzione perfetta per chi desidera investire in un locale commerciale nel cuore del centro storico di Carloforte, in una delle zone piu' vive e turistiche dell'isola.]]></description>
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<title><![CDATA[Locale Commerciale in Vendita Carloforte - Zona: Carloforte Paese/City centre]]></title>
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<pubDate>2026-02-18 16:08:13 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Locale Commerciale]]></category>
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<category><![CDATA[Carloforte Paese/City centre]]></category>
<description><![CDATA[Tipologia: Locale commercialeLocalizzazione: Carloforte, Isola di San Pietro - Sud-Ovest della SardegnaDescrizione: Situato al piano terra, proponiamo un locale commerciale di circa 44 mq, distribuiti in due ambienti separati e un bagno.L'immobile gode di una vetrina fronte strada/piazza, che garantisce un'eccellente visibilita' e consente l'esposizione dei prodotti, rendendolo ideale per numerose tipologie di attivita'. offrendo la possibilita' di organizzare l'ambiente secondo le proprie esigenze operative.Lo stato di conservazione e' ottimo, e l'accesso diretto dalla strada assicura comodita' sia per i clienti che per eventuali fornitori.Il locale si trova nel cuore del paese, sulla piazza principale, a pochi passi dal lungomare e dallo sbarco del traghetto, in un contesto vivace e molto frequentato, grazie alla presenza di numerose attivita' commerciali e negozi.E' un'ottima opportunita' per chi desidera avviare o trasferire la propria attivita' nel cuore di Carloforte, in una posizione strategica e ad alto passaggio.L'attuale stato di locazione lo rende un investimento sicuro e potenzialmente redditizio.]]></description>
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<title><![CDATA[Terreno agricolo in Vendita Carloforte - Zona: Carloforte fuori paese/Outside town]]></title>
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<pubDate>2026-02-13 17:45:13 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terreno agricolo]]></category>
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<category><![CDATA[Carloforte]]></category>
<category><![CDATA[Carloforte fuori paese/Outside town]]></category>
<description><![CDATA[LOCALIZZAZIONE: Sud-Ovest Sardegna, Isola di San PietroTIPOLOGIA : Terreno pianeggiante fronte mare di circa 9.800 mq in Localita' Tccarossa.]]></description>
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<title><![CDATA[Locale Commerciale in Vendita Iglesias - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-02-07 11:37:51 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Iglesias]]></category>
<description><![CDATA[Locale: Locale commerciale di 218 mq in vendita solo mura, adatto a ristorazione, vendita al dettaglio tipo market o altre attivita'.Localizzazione: Iglesias, Sud-Sardegna.Descrizione: Locale commerciale sviluppato interamente al piano terra, situato vicino a una delle principali piazze della citta', con grande visibilita' e facile accesso. E' composto da due ampi locali, un ingresso attualmente adibito a zona bar, una zona cottura/cucina, due bagni e una grande sala. Dispone inoltre di un giardinetto privato.La metratura totale di 218 mq offre uno spazio versatile, ideale per diverse tipologie di attivita' commerciali, dalla ristorazione alla vendita al dettaglio o uffici. Gli ambienti sono separati da un open space, che consente di ottimizzare l'organizzazione interna e creare spazi funzionali.Attualmente locato, il locale sara' libero al rogito, offrendo la possibilita' di un utilizzo immediato. Grazie alla sua posizione vicino a una delle piazze principali, rappresenta un'eccellente opportunita' di investimento per chi desidera avviare un'attivita' in una zona centrale, dinamica e facilmente accessibile.]]></description>
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<title><![CDATA[Palazzina terra-cielo in Vendita Carloforte - Zona: Carloforte Paese/City centre]]></title>
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<pubDate>2026-02-02 12:43:47 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Palazzina terra-cielo]]></category>
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<category><![CDATA[Carloforte]]></category>
<category><![CDATA[Carloforte Paese/City centre]]></category>
<description><![CDATA[Tipologia: Villa con cortile in centro storico.Localizzazione: Carloforte, Isola di San Pietro, sud - ovest della Sardegna.Villa in posizione d'angolo di circa 160 mq, piano terra disposta su un unico livello, composta da zona living con cucina, bagno e terrazza chiusa, tre camere da letto di cui due matrimoniali e bagno. Immobile dotato di climatizzatore. Ampio sottotetto con la possibilita' di fare un altro piano o terrazza.Esterni: Cortile.]]></description>
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<title><![CDATA[Locale Commerciale in Vendita Cagliari - Zona: Cagliari - Villanova/Castello]]></title>
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<pubDate>2026-01-27 11:46:31 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Cagliari]]></category>
<category><![CDATA[Cagliari - Villanova/Castello]]></category>
<description><![CDATA[Tipologia: Locale commerciale di circa 850 mq nel centrale quartiere Villanova, idoneo a diverse attivita'.Localizzazione: Cagliari, Sud-Sardegna.Locale commerciale con molteplici possibilita' di utilizzo, sviluppato interamente al piano terra garantendo un facile accesso ed una grande visibilita', con una superficie di circa 850 mq e tre accessi carrabili, due cortili ed una terrazza sovrastante di circa 150 mq.La posizione strategica, nel cuore pulsante della citta', rende questo locale commerciale ideale per attivita' di ogni tipo, dalla ristorazione all'artigianato, passando per uffici, showroom e supermercati.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Carloforte - Zona: Carloforte Paese/City centre]]></title>
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<pubDate>2026-01-27 10:26:31 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
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<category><![CDATA[Carloforte]]></category>
<category><![CDATA[Carloforte Paese/City centre]]></category>
<description><![CDATA[Tipologia: Appartamento al piano terra, prima periferia di CarloforteLocalizzazione: Carloforte, Isola di San Pietro, Sud-Ovest SardegnaDescrizione: Elegante appartamento situato al piano terra di una recente residenza di sole sei unita', nella prima periferia di Carloforte.La proprieta' gode di un piacevole affaccio sul verde retrostante ed e' raggiungibile a piedi dal centro del paese in soli cinque minuti.L'appartamento, mai abitato e pari al nuovo, si compone di ingresso-soggiorno con cucina, tre camere da letto e due bagni. La costruzione e' realizzata con materiali di alta qualita' ed e' in classe energetica A, dotata di impianto di climatizzazione ~ inverno/ estate e produzione acqua calda sanitaria, portoncino blindato classe 3, impianti TV e satellitare, serramenti a taglio termico completi di zanzariere e finiture di livello superiore.Esterni: Completano la proprieta' una spaziosa terrazzina angolare con vista sul verde e un ampio giardino privato, oltre a un posto auto.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Carloforte - Zona: Carloforte Paese/City centre]]></title>
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<pubDate>2026-01-20 16:22:50 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Carloforte]]></category>
<category><![CDATA[Carloforte Paese/City centre]]></category>
<description><![CDATA[Tipologia: Appartamento mansardato al secondo piano, prima periferia di Carloforte Localizzazione: Carloforte, Isola di San Pietro, Sud-Ovest Sardegna.Descrizione: Elegante appartamento mansardato situato al secondo ed ultimo piano di una recente residenza di sole sei unita', nella prima periferia di Carloforte. La proprieta' gode di una suggestiva vista sulle saline ed e' raggiungibile a piedi dal centro del paese in soli cinque minuti.L'appartamento, mai abitato e pari al nuovo, si compone di ingresso-soggiorno con cucina, una camera matrimoniale, una camera singola e bagno con doccia. La costruzione e' realizzata con materiali di alta qualita' ed e' in classe energetica A, dotata di impianto di climatizzazione ~ inverno/ estate e produzione acqua calda sanitaria, portoncino blindato classe 3, impianti TV e satellitare, serramenti a taglio termico completi di zanzariere e finiture di livello superiore.Esterni: Completano la proprieta' una terrazzina panoramica vista saline, una spaziosa verandina posta all'ingresso dell'abitazione con sottotetto ad uso ripostiglio e un posto auto.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Carloforte - Zona: Carloforte Paese/City centre]]></title>
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<pubDate>2026-01-20 16:18:43 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Carloforte]]></category>
<category><![CDATA[Carloforte Paese/City centre]]></category>
<description><![CDATA[Tipologia: Appartamento al primo piano, prima periferia di CarloforteLocalizzazione: Carloforte, Isola di San Pietro, Sud-Ovest Sardegna.Descrizione: Elegante appartamento situato al primo piano di una recente residenza di sole sei unita', nella prima periferia di Carloforte.La proprieta' gode di una piacevole vista sul verde ed e' raggiungibile a piedi dal centro del paese in soli cinque minuti.L'appartamento, mai abitato e pari al nuovo, si compone di ingresso-soggiorno con cucina, tre camere da letto, due bagni di cui uno cieco e uno finestrato, situati uno di fronte all'altro.La costruzione e' realizzata con materiali di alta qualita' ed e' in classe energetica A, dotata impianto di climatizzazione ~ inverno/ estate e produzione acqua calda sanitaria, di portoncino blindato classe 3, impianti TV e satellitare, serramenti a taglio termico completi di zanzariere e finiture di livello superiore.Esterni: Completano la proprieta' un grande balcone angolare con vista sulle saline e sul verde e un posto auto.]]></description>
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<title><![CDATA[Rustico in Vendita Carloforte - Zona: Carloforte fuori paese/Outside town]]></title>
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<pubDate>2026-01-14 11:17:14 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Rustico]]></category>
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<category><![CDATA[Carloforte]]></category>
<category><![CDATA[Carloforte fuori paese/Outside town]]></category>
<description><![CDATA[Tipologia: Rustico. Localizzazione: Carloforte, Isola di S.Pietro, sud - ovest della Sardegna. Interni: Tipica casa carlofortina completamente in pietra, da ristrutturare, composta da tre corpi di fabbrica di cui uno indipendente, con la possibilita' di soppalcare tutta la superficie. Esterni: Terreno di pertinenza di circa mq 4.400.]]></description>
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<title><![CDATA[Locale Commerciale in Vendita Carloforte - Zona: Carloforte Paese/City centre]]></title>
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<pubDate>2026-01-14 11:15:49 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Locale Commerciale]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Carloforte]]></category>
<category><![CDATA[Carloforte Paese/City centre]]></category>
<description><![CDATA[Tipologia: Locale commercialeLocalizzazione: Carloforte, Isola di San Pietro - Sud-Ovest della SardegnaDescrizione: Proponiamo in vendita immobile commerciale con annessa attivita' artigianale di pastificio, attiva e consolidata sul mercato. L'immobile, classificato catastalmente in categoria C3, classe U, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 400 m&sup2;. Al piano terra e al primo piano si trovano ampi ambienti destinati alla produzione e lavorazione alimentare, concepiti per garantire efficienza e funzionalita'.La proprieta' e' situata ai margini del centro abitato, in una zona comoda e facilmente accessibile, con una terrazza panoramica che offre vista sul porto e sulle saline.L'attivita' in vendita e' un pastificio artigianale attivo da diversi decenni, con una forte identita' e una presenza radicata sul territorio. Il marchio, registrato a livello nazionale, e' riconosciuto in Sardegna e oltre per la qualita' dei prodotti e l'attenzione alla tradizione. Il laboratorio e' completamente attrezzato per la produzione e il confezionamento e dispone di una rete di distribuzione attiva e clientela fidelizzata.Soluzione ideale per chi desidera investire in un'attivita' produttiva gia' avviata, con ottime prospettive di continuita' e sviluppo.]]></description>
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<title><![CDATA[Villetta in Vendita Carloforte - Zona: Carloforte fuori paese/Outside town]]></title>
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<pubDate>2026-01-14 11:13:34 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villetta]]></category>
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<category><![CDATA[Carloforte]]></category>
<category><![CDATA[Carloforte fuori paese/Outside town]]></category>
<description><![CDATA[TIPOLOGIA: Villa con accesso al mare, pontile e ormeggio privato.LOCALIZZAZIONE: Carloforte - Isola di San Pietro, Sud-Ovest Sardegna.DESCRIZIONE: La proprieta' si trova nella parte nord dell'Isola di San Pietro, ed e' compsta da una villa singola di circa 150 m qincastonata nel fiordo di Calavinagra, un luogo selvaggio e magico. Il fiordo e' immerso nella macchia mediterranea, ricco di acqua dolce e in posizione strategica per godere a pieno della bellezza della natura, e del mare limpido che bagna la proprieta'. In passato questo luogo venne scelto per stanziare una Tonnara fissa, tutti gli immobili presenti, attualmente non riqualificabili, sono resti delle strutture in uso allora. Nel fiordo e' ancora presente il pontile d'approdo delle imbarcazioni che trasportavano il tonno tutt'oggi utilizzabile. La proprieta' si sviluppa su un estensione di circa 40 ettari di cui circa 1000 metri lambiti dalle acque cristalline. L'imboccatura del fiordo e' protetta dall'isolotto di Calavinagra che la rende un approdo ridossato da qualsiasi vento. Accesso diretto al mare con banchina e approdo.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Carloforte - Zona: Carloforte Paese/City centre]]></title>
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<pubDate>2026-01-12 17:30:56 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
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<category><![CDATA[Carloforte]]></category>
<category><![CDATA[Carloforte Paese/City centre]]></category>
<description><![CDATA[TIPOLOGIA: Appartamento su due livelli in centro storico.LOCALIZZAZIONE: Carloforte, Isola di San Pietro, sud-ovest della Sardegna.DESCRIZIONE IMMOBILE: Nel cuore del centro storico di Carloforte proponiamo un appartamento su due livelli, recentemente ristrutturato e pronto per essere abitato.Il piano terra rialzato ospita due camere da letto luminose e un bagno finestrato. Al piano primo si sviluppa la zona giorno, caratterizzata da una moderna cucina a vista e soggiorno con accesso diretto a un grazioso terrazzino, dal quale si puo' godere di una piacevole vista sui tetti del borgo. Sullo stesso livello sono presenti anche un piccolo bagno di servizio e un pratico ripostiglio.La posizione centrale e comoda rende questa proposta ideale sia come abitazione principale sia come investimento per chi desidera vivere o soggiornare a pochi passi da tutti i servizi.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Carloforte - Zona: Carloforte Paese/City centre]]></title>
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<pubDate>2026-01-09 13:45:14 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
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<category><![CDATA[Carloforte]]></category>
<category><![CDATA[Carloforte Paese/City centre]]></category>
<description><![CDATA[Tipologia: Appartamento panoramico in palazzo storico.Localizzazione: Carloforte, Isola di S.Pietro, sud - ovest della Sardegna.Prestigioso appartamento in palazzo storico, con meravigliosa vista sul lungomare e sulla piazza Carlo Emanuele, sito al secondo piano e composto da ampio soggiorno / pranzo con camino, cucina abitabile, tre ampie camere da letto, due bagni, ripostiglio, ballatoio interno, locale uso deposito. Altezze interne di oltre 4 metri, sottotetto di 200 mq. trasformabile in appartamento con altezze utili per uso residenziale, impianto di riscaldamento con termocamino e termosifoni.]]></description>
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<title><![CDATA[Rustico in Vendita Carloforte - Zona: Carloforte fuori paese/Outside town]]></title>
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<pubDate>2025-11-28 10:20:47 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Carloforte fuori paese/Outside town]]></category>
<description><![CDATA[Tipologia: Rustico tipico carlofortino, caratteristico e immerso nella natura, ideale per chi cerca autenticita' e tranquillita'.Localizzazione: Carloforte, Isola di San Pietro.Descrizione: Il rustico e' composto da una zona giorno con angolo cottura, un piccolo soppalco con la zona notte, il bagno attualmente e' esterno. La terrazza di fronte alla casa e' dotata di un forno in muratura e BBQ. Completano la proprieta' due magazzini indipendenti, trasformabili in dependance.Esterni: Il terreno di pertinenza misura circa 1.300 mq, e' pianeggiante e ben curato, arricchito da vegetazione mediterranea, con spazio sufficiente per realizzare un orto, un giardino o un'area relax.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Carloforte - Zona: Carloforte Paese/City centre]]></title>
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<pubDate>2025-11-26 14:46:03 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Carloforte Paese/City centre]]></category>
<description><![CDATA[Tipologia: Appartamento in centro storico.Localizzazione: Carloforte, Isola di San Pietro, sud-ovest della Sardegna.L'appartamento, situato al piano terra e affacciato su una delle vie principali del centro storico, si apre su un ampio salotto che funge da ingresso e primo ambiente di accoglienza.Dal salotto si accede al soggiorno con cucina a vista, un ambiente luminoso grazie alla presenza di una finestra e di una porta finestra che conduce al cavedio esterno. Questo spazio aperto, riservato e di facile utilizzo, si presta come area conviviale o come spazio di servizio durante la bella stagione.La camera da letto matrimoniale e' collocata nella parte centrale dell'immobile ed e' raggiungibile dal soggiorno, garantendo tranquillita' e una buona separazione dagli spazi d'ingresso.Il bagno e' suddiviso in due ambienti distinti: un vano con  grande doccia e lavandino e un secondo dedicato ai servizi, soluzione pratica e ben integrata nella disposizione interna.La ristrutturazione curata da  un architetto e la scelta di materiali coerenti con il contesto rendono l'appartamento pronto all'uso. Grazie alla posizione e alla facilita' di gestione, si presenta come un'ottima soluzione sia come appoggio per le vacanze sia come investimento destinato alle locazioni.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Carloforte - Zona: Carloforte Paese/City centre]]></title>
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<pubDate>2025-11-20 16:45:37 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Carloforte Paese/City centre]]></category>
<description><![CDATA[Tipologia: Appartamento al piano terra in centro storico.Localizzazione: Carloforte, Isola di San Pietro, sud-ovest della Sardegna.Descrizione: In pieno centro storico, proponiamo un appartamento al piano terra in posizione d'angolo, recentemente ristrutturato e pronto all'uso. La particolare collocazione, su una strada pedonale non carrabile, garantisce un'ottima luminosita' e aerazione naturale.L'abitazione si compone di un ampio soggiorno con angolo cottura, una zona notte con letto matrimoniale e un bagno. Completa la proprieta' una pratica lavanderia/ripostiglio di circa 3 mq.Un appartamento accogliente e gia' pronto da vivere, ideale come punto d'appoggio nel cuore di Carloforte.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Carloforte - Zona: Carloforte Paese/City centre]]></title>
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<pubDate>2025-11-18 16:10:07 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
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<category><![CDATA[Carloforte Paese/City centre]]></category>
<description><![CDATA[Tipologia: Appartamento monovano ristrutturato e arredato in centro storico.Localizzazione: Carloforte, Isola di San Pietro, sud-ovest della Sardegna.Ampio monolocale al piano terra di circa 60 mq, situato nel cuore del centro storico. L'immobile e' stato recentemente ristrutturato con cura e arredato con gusto, valorizzando ogni dettaglio per creare ambienti accoglienti, armoniosi e funzionali.Si compone di un luminoso soggiorno/pranzo con cucina a vista, zona notte, bagno e un piccolo cortile interno.Grazie alla posizione centrale, a pochi passi dal lungomare e dai principali servizi, l'appartamento permette di vivere appieno il fascino di Carloforte. Rappresenta inoltre un'ottima opportunita' di investimento per affitti brevi, grazie alle sue caratteristiche e alla forte richiesta turistica dell'isola.]]></description>
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<title><![CDATA[Villetta in Vendita Carloforte - Zona: Carloforte fuori paese/Outside town]]></title>
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<pubDate>2025-10-07 12:36:17 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Carloforte fuori paese/Outside town]]></category>
<description><![CDATA[Tipologia: Villetta singola indipendente, da ristrutturare. Localizzazione: Carloforte, Isola di San Pietro.Descrizione: La proprieta' e' composta da zona giorno con cucina, due camere da letto e un bagno esterno. Gli spazi interni sono semplici ma ben distribuiti. L'altezza dell'immobile permette inoltre di realizzare un soppalco, aumentando cosi' la superficie sfruttabile. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma rappresenta un'ottima base per chi desidera creare una casa su misura, in una posizione riservata ma vicina al paese e alle spiagge.Esterni: Il terreno di pertinenza e' ampio e pianeggiante, di circa 4.100 m&sup2;, arricchito da macchia mediterranea. E' perfetto per creare un'area relax, un giardino, dove godere dello spazio e della tranquillita' tipica dell'isola.]]></description>
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<title><![CDATA[Villa singola in Vendita Carloforte - Zona: Carloforte fuori paese/Outside town]]></title>
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<pubDate>2025-09-18 11:28:29 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa singola]]></category>
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<category><![CDATA[Carloforte]]></category>
<category><![CDATA[Carloforte fuori paese/Outside town]]></category>
<description><![CDATA[Villa storica con terrazze dotate di splendida vista mare. Localizzazione: Carloforte - Localita' Canalfondo, Sud-Ovest Sardegna.Storica villa in stile Liberty a pochi passi dal mare, circondata da un grande parco di circa 3.000 mq con alberi da frutto, ulivi e caratteristica macchia mediterranea, in un contesto riservato e a pochi chilometri dal paese.La Villa, che conserva le originali cementine, si sviluppa su tre livelli: al piano terra si trova un grande salone con camino, affacciato su tre ampie verande panoramiche, una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno; al primo piano tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una doppia, e un bagno; all'ultimo piano mansardato un open space con bagno e balcone panoramico.E' presente inoltre una comoda depandance, di circa 50 mq, composta da zona living con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. All'interno della proprieta' sono presenti anche un magazzino, un garage ed un pozzo artesiano di acqua dolce]]></description>
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<title><![CDATA[Terreno agricolo in Vendita Carloforte - Zona: Carloforte fuori paese/Outside town]]></title>
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<pubDate>2025-09-16 11:31:28 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terreno agricolo]]></category>
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<description><![CDATA[Tipologia: Terreno agricolo facilmente raggiungibile di circa 14.200 mq in posizione panoramica.Localizzazione: Carloforte, Isola di S. Pietro, sud - ovest della Sardegna.]]></description>
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<title><![CDATA[Villetta in Vendita Carloforte - Zona: Carloforte fuori paese/Outside town]]></title>
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<pubDate>2025-08-08 11:55:40 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villetta]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Carloforte]]></category>
<category><![CDATA[Carloforte fuori paese/Outside town]]></category>
<description><![CDATA[TIPOLOGIA: Prestigioso lotto composto da 3 unita' abitative indipendenti e piscina in condivisione.. LOCALIZZAZIONE: Carloforte, Isola di San Pietro, a 200 mt. dal paese e 1000 mt. dal mare. INTERNI: Prestigioso lotto di mq. 3700 composto da 3 unita' abitative indipendenti e piscina in condivisione. 1) Casa in pietra: soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali (di cui una con 3 posti letto), 2 camere doppie, 2 bagni. 2) Casa con loggiato: soggiorno con angolo cottura, 1 ampia camera matrimoniale con possibilita' di letto aggiuntivo, 1 ampia camera tripla composta da 1 letto matrimoniale e 1 letto singolo, 2 ampi bagni. 3) Casa panoramica: soggiorno con angolo cottura, 1 camera matrimoniale, 1 camera doppia composta da 2 letti singoli, 1 bagno (possibilita' di un ulteriore posto letto nel divano del soggiorno). Ampio giardino ben curato, piscina e barbecue. Tv color, climatizzatori in tutti gli ambienti, lavatrice, sdrai, dotazione completa per cucinare, lavatrice.]]></description>
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<title><![CDATA[Villetta in Vendita Calasetta - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2025-08-06 18:06:45 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villetta]]></category>
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<category><![CDATA[Calasetta]]></category>
<description><![CDATA[Tipologia: Appartamento in villa trifamiliare - piano primoLocalizzazione: Calasetta, sud-ovest della Sardegna - Isola di Sant'Antioco Descrizione: In uno degli angoli piu' affascinanti del sud-ovest della Sardegna, proprio di fronte alla splendida isola di San Pietro e a soli 1 km dalle meravigliose spiagge di Calasetta, proponiamo in vendita una graziosa unita' abitativa al primo piano all'interno di una villa trifamiliare.L'appartamento, di 49 mq, e' composto da una luminosa zona living con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale e un bagno. La disposizione degli spazi e' funzionale e accogliente, perfetta per una coppia o come casa vacanza.L'accesso avviene tramite scala esterna, con ingresso da un piccolo balconcino/pianerottolo, che rappresenta anche uno spazio dove godere dell'aria aperta.L'immobile viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato sin da subito o messo a reddito.Situato a Calasetta, sull'Isola di Sant'Antioco, questa proprieta' offre una posizione strategica tra natura, mare e tradizione, ideale per chi cerca tranquillita', paesaggi autentici e la bellezza del mare sardo.]]></description>
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<title><![CDATA[Villetta bifamiliare in Vendita Calasetta - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2025-08-06 18:06:24 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villetta bifamiliare]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Calasetta]]></category>
<description><![CDATA[Tipologia: Villa trifamiliare - in vendita due unita' abitativeLocalizzazione: Ovest della Sardegna - Isola di Sant'Antioco, a pochi minuti da CalasettaDescrizione: In uno dei contesti piu' suggestivi del sud-ovest della Sardegna, proprio di fronte alla bellissima isola di San Pietro, a circa 1 km dalle splendide spiagge di Calasetta, proponiamo in vendita due villette adiacenti all'interno di una villa trifamiliare. Una soluzione ideale sia come casa vacanza che come investimento.Le due unita', di 49 mq ciascuna, sono disposte una al piano terra e l'altra al primo piano, e presentano la stessa suddivisione degli spazi: un'ampia zona living con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale e un bagno.La villetta al piano terra vanta un ampio giardino privato con pergola, perfetto per rilassarsi o pranzare all'aperto in totale tranquillita' dispone inoltre di un parcheggio privato all'interno.Quella al primo piano e' accessibile tramite scala esterna e dispone di un piccolo balconcino/pianerottolo d'ingresso.Le unita' vengono vendute arredate, pronte per essere abitate fin da subito.Situata sull'Isola di Sant'Antioco, questa proprieta' offre una posizione strategica per chi ama il mare cristallino, i paesaggi autentici e la vicinanza alle meraviglie naturali e culturali del territorio sardo.]]></description>
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<title><![CDATA[Terreno agricolo in Vendita Carloforte - Zona: Carloforte fuori paese/Outside town]]></title>
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<pubDate>2025-07-21 11:54:18 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terreno agricolo]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Carloforte]]></category>
<category><![CDATA[Carloforte fuori paese/Outside town]]></category>
<description><![CDATA[TIPOLOGIA : Terreno pianeggiante di circa 900 mq in Localita' Giunco.Il terreno, situato a 2 Km dal paese e a circa 100 metri dalla spiaggia di Giunco, e' facilmente accessibile in auto ed e' dotato di allaccio all'acquedotto e corrente di linea .LOCALIZZAZIONE: Sud-Ovest Sardegna, Isola di San Pietro, Localita'. Giunco, a circa 100 metri dal mare e 1000 metri dal centro di Carloforte.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Carloforte - Zona: Carloforte Paese/City centre]]></title>
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<pubDate>2025-06-13 12:11:05 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Carloforte]]></category>
<category><![CDATA[Carloforte Paese/City centre]]></category>
<description><![CDATA[Tipologia: Appartamento in palazzina storica di pregio.Localizzazione: Carloforte, Isola di San Pietro, sud - ovest della Sardegna.Immobile al piano terra in posizione strategica, a pochi passi dal lungomare e da tutti i servizi e le comodita' del centro.L'appartamento, di 115 metri quadrati, si sviluppa su un unico livello, dispone di un doppio ingresso indipendente ed e' cosi' composto: cucina abitabile, tre ampie camere e un bagno. L'immobile ha un'altezza interna di 4,20 metri ed e' facilmente frazionabile in tre appartamenti indipendenti essendoci la possibilita' di aprire un terzo ingresso.Sotto l'immobile e' presente un'antica cisterna per tutta la superficie dello stesso, parzialmente fuori terra, con un'altezza interna di 4,20 metri.]]></description>
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<title><![CDATA[Villetta in Vendita Carloforte - Zona: Carloforte fuori paese/Outside town]]></title>
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<pubDate>2025-06-04 12:40:32 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villetta]]></category>
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<category><![CDATA[Carloforte]]></category>
<category><![CDATA[Carloforte fuori paese/Outside town]]></category>
<description><![CDATA[TIPOLOGIA: Villetta indipendente a pochi passi dal centroLOCALIZZAZIONE: Carloforte - Isola di San Pietro, Sud-Ovest SardegnaDESCRIZIONE: In posizione tranquilla e riservata, a breve distanza dal paese, proponiamo in nuda proprieta' una villetta indipendente sviluppata interamente al piano terra. L'abitazione e' composta da una luminosa zona giorno con cucina a vista e soggiorno, un'accogliente area living, due camere da letto e doppi servizi. Presente anche un ampio locale rustico e spazi ben distribuiti per il massimo comfort.ESTERNI: La casa e' circondata da un terreno di circa 1.000 mq, piantumato con essenze tipiche della macchia mediterranea, ideale per vivere all'aria aperta in un contesto naturale e rilassante.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Affitto Carloforte - Zona: Carloforte Paese/City centre]]></title>
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<pubDate>2024-07-15 14:37:56 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
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<category><![CDATA[Carloforte]]></category>
<category><![CDATA[Carloforte Paese/City centre]]></category>
<description><![CDATA["Appartamento Napoleone".Localizzazione: Carloforte, Isola di San Pietro - Sardegna.Affacciato sul lungomare, l' Appartamento Napoleone offre una vista mozzafiato sul porto e sulla colorata e vivace cittadina, nel cuore del paese a due passi da tutti i servizi e dalle aree di parcheggio.Nell'appartamento, climatizzato e dotato di connessione Wi-Fi gratuita, avrete a disposizione un ampio soggiorno, una cucina completamente attrezzata, tre camere da letto e due bagni; la casa puo' ospitare comodamente un massimo di 9 persone.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Carloforte - Zona: Carloforte Paese/City centre]]></title>
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<pubDate>2024-03-27 12:23:18 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Carloforte]]></category>
<category><![CDATA[Carloforte Paese/City centre]]></category>
<description><![CDATA[Tipologia: Casa in centro storico finemente arredata. Localizzazione: Carloforte, Isola di S.Pietro, sud - ovest della Sardegna. Interni: Casa indipendente su tre livelli completamente ristrutturata, con finiture di alto pregio, situata in pieno centro storico, composta al primo piano da soggiorno con angolo cottura, un bagno, una camera matrimoniale con bagno privato, due balconi; al secondo piano: soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale con bagno privato; al terzo piano: ampio sottotetto con bagno. L'immobile e' predisposto per essere suddiviso in due unita' indipendenti.  Esterni: Balconi di circa 6 mq.]]></description>
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<title><![CDATA[Terreno edificabile in Vendita Carloforte - Zona: Carloforte fuori paese/Outside town]]></title>
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<pubDate>2024-03-09 11:06:35 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terreno edificabile]]></category>
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<category><![CDATA[Carloforte]]></category>
<category><![CDATA[Carloforte fuori paese/Outside town]]></category>
<description><![CDATA[TIPOLOGIA Terreno edificabile in posizione dominante sulla baia della bellissima spiaggia sabbiosa La Caletta.  LOCALIZZAZIONE: Sud-Ovest Sardegna, Isola di San Pietro, Localita' La Caletta.  SUPERFICI: terreno di 3360 mt .  SISTEMAZIONE INTERNI: Progetto in fase di approvazione per realizzare un' ampia struttura ad uso abitativo di 2350 mc ( circa 785 mq) e un garage/deposito di 252 mc ( circa 85 mq). ESTERNI: Bellissima vista mare. La Proprieta' valuta eventuale permute, con appartamenti di dimensioni minime bilocale.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Carloforte - Zona: Carloforte Paese/City centre]]></title>
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<pubDate>2023-12-21 12:26:46 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
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<category><![CDATA[Carloforte]]></category>
<category><![CDATA[Carloforte Paese/City centre]]></category>
<description><![CDATA[Tipologia: Locale di sgombero suddiviso in due trivani, a pochi passi dal centro storico.Localizzazione: Carloforte, Isola di S. Pietro, sud-ovest della Sardegna.Locale di sgombero di oltre 100 mq attualmente suddiviso in due trivani indipendenti, completamente ristrutturati e climatizzati, ciascuno composto da soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali e bagno. Esterni: Grande piazzale di pertinenza e un magazzino.Immobile non mutuabile.]]></description>
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<title><![CDATA[Terreno agricolo in Vendita Carloforte - Zona: Carloforte fuori paese/Outside town]]></title>
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<pubDate>2023-11-28 11:16:55 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terreno agricolo]]></category>
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<category><![CDATA[Carloforte]]></category>
<category><![CDATA[Carloforte fuori paese/Outside town]]></category>
<description><![CDATA[TIPOLOGIA :  5560 mq di terreno per meta' pianeggiante in zona E (Agricola). Il terreno e' situato in un'ottima posizione ed e' facilmente accessibile. LOCALIZZAZIONE:  Sud-Ovest Sardegna, Isola di San Pietro, Loc. Gioia, a circa 3 km dal mare e a 5 km dal centro di Carloforte.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Carloforte - Zona: Carloforte Paese/City centre]]></title>
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<pubDate>2023-07-27 12:22:16 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
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<category><![CDATA[Carloforte]]></category>
<category><![CDATA[Carloforte Paese/City centre]]></category>
<description><![CDATA[Tipologia: Attico panoramico di prestigio. Localizzazione: Carloforte, Isola di San Pietro, sud - ovest della Sardegna.Attico panoramico di prestigio unico nel suo genere, al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina con ascensore. La casa e' stata realizzata su progetto di un architetto di fama internazionale. L'immobile, molto luminoso, si sviluppa su un livello ed e' composto da soggiorno che si affaccia su un' ampia terrazza con meravigliosa vista mare e sul paese, cucina, due camere e bagno; al piano terra si trova una dependance indipendente composta da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno.Esterni: due posti auto privati.]]></description>
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<title><![CDATA[Terreno agricolo in Vendita Carloforte - Zona: Carloforte fuori paese/Outside town]]></title>
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<pubDate>2021-12-10 16:22:14 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terreno agricolo]]></category>
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<category><![CDATA[Carloforte fuori paese/Outside town]]></category>
<description><![CDATA[Tipologia: Terreno agricolo facilmente raggiungibile di circa 4231 mq.Localizzazione: Carloforte, Isola di S.Pietro, sud - ovest della Sardegna.]]></description>
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<title><![CDATA[Terreno edificabile in Vendita Carloforte - Zona: Carloforte fuori paese/Outside town]]></title>
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<pubDate>2021-11-18 10:46:27 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terreno edificabile]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Carloforte]]></category>
<category><![CDATA[Carloforte fuori paese/Outside town]]></category>
<description><![CDATA[TIPOLOGIA Terreno edificabile in posizione dominante sulla baia della bellissima spiaggia sabbiosa La Caletta.  LOCALIZZAZIONE: Sud-Ovest Sardegna, Isola di San Pietro, Loc. La Caletta a 9 km dal centro storico di Carloforte.  SUPERFICI: terreno di 900 mt   SISTEMAZIONE INTERNI:Progetto in fase di approvazione per realizzare una villa unifamiliare bilivelli di 160 mq . ESTERNI: Terreno di 900 mq in posizione panoramica. ]]></description>
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